Genel Yönetim Hizmetleri
- Yönetim Planı'nın hazırlanması. Hazırlanmışsa Kat Mülkiyeti Kanununa uygunluğunun değerlendirilmesi
- Tahmini İşletme Projesi'nin (BÜTÇE) yapımı ve yönetim kurulunuzun onayına sunulması
- İşletme projesinin ve belirlenmiş aidatların tüm kat maliklerine tebliğ edilmesi
- Aidat tahsilat performanslarının takibi (Hukukçularımızla birlikte)
- Tüm site sakinleri için Kimlik Bildirim Formları ile Data Bank oluşturulması.
- Yıllık olağan genel kurul ve olağan üstü genel kurul toplantılarının düzenlenmesi ve yönetimi.
- Belirli periyotlarla sakinlere memnuniyet anketleri düzenlenmesi ve sonuçlarının yönetim kuruluna sunulması.
- Sunulan tüm hizmetleri denetleyerek performans değerlendirmelerinin yapılması.
- Mali yıl sonunda yıllık faaliyet raporunu hazırlanması ve genel kurula sunularak ibrası.
- Her türlü hukuki konularda şirket avukatlarımızın performans göstermesi.
- Her yıl sonunda Genel Kurula faaliyetlerimize ilişkin bir sunum yapılması.
- Var ise kapıcınızın veya temizlikçinizin görev tanımlarını belirleyerek sözleşme imzalatıp eğitimlerinin verilmesi, Personellerin yıllık izinlerinde alternatif personel temini.
- Asansörcü, elektrikçi, tesisatçı gibi ustaların temin edilerek yapılan işlerin denetlenmesi.
- Isı yalıtımı ve mantolama yapılması, çatınızın aktarılması, merdiven boşluğunun boyatılması, dış cephenin boyatılması gibi işler için fiyat tekliflerinin toplanması, sunulması. Kararın site sakinleri tarafından verilmesi.
- Yangın tüplerinin kontrolü.
- Site ve İş Merkezlerindeki asansör, yürüyen merdiven, merkezi klima, havuz, sauna, yangın sitemleri, spor salonları ve sosyal tesis demirbaşlarının periyodik bakım ve takibinin yapılması.
